回购房和商品房的区别？政府回购房有什么弊端？
1、两者之间主要的区别就是性质不一样，回购房就是开发商销售楼盘的时候，给购房者一定的利益回报。并且在一段时间之后，会按照当初约定的价格进行回收的房产。购房者在购买的时候还需要考虑一下开发商的实力口碑
倒数第二层为什么叫凤凰楼层？凤凰楼层有什么优点？
因为倒数第二层相对来说，所处位置比较好，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰楼层的采光比较好，周边的遮挡物比较少。采光通风是大家购房的基本要求，因为这与后续居住环境的舒适
新房交房开发商需要提前多久书面通知？新房交房注意事项？
新房交房会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准
为什么买房买边户不买中间户？户型朝向的选择？
随着楼房梯户比越来越大，以至于户型结构也变得越发多样，然而同一层楼，边户的居住体验往往要比中间户好很多。边户的户型比较通透，好多人在乎的也是通透户型，所以在买房的时候都会买边户，不愿意买中户。中户
新房贷款合同不拿有影响么？新房贷款合同在哪里拿？
新房贷款合同不拿有影响，用户在银行办理贷款后，如果不拿银行贷款合同，之后一旦发生纠纷，用户就没有直接证据，就没法合理地保护个人的权益，因此用户是需要拿贷款合同书的。新房贷款合同在哪里拿新房贷款合同
住宅声音向上还是向下？住宅如何做隔音？
住宅声音是向下。一般室内的声音都是从上往下传的，也就是说楼上的声音可以传到楼下，楼下可以听到楼上的声音，尤其是隔音效果不好的楼房。因为所有的发声源都是直接或间接接触地板的，而地板可以将发声源的振动
上海普通住宅认定标准？普通住宅与非普通住宅的区别？
1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1 44倍以下，坐落于内环线以内的低于45
为什么不要频繁查询房贷审批进度？哪些因素会影响房贷审批？
1、审核进度不会每天更新：由于房贷审核需要花费一定的时间，用户频繁查询审批进度的结果，并不会缩短房贷审核的时间。实际上，能否通过房贷审核要以房贷银行的审核结果为准，人工无法进行干预。用户频繁查询审批
租房淡季是几月份？租房淡季和旺季租金差多少？
按照一年进行计算的话，租房的淡季一般是在冬季的11月份到第2年的1月份左右，因为此时城市当中的务工人员或者是一些学生会回家，会有大量的人退房，而来年要租房的人也会在年后才来看房，所以春节前后是租房的好
2023年房产税会实行吗？上海房产税征收规定？
2023年房产税会实行，但只在试点城市实行，分别是上海和重庆。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市
买的新房子多久可以卖出去？卖房流程是什么？
买的新房子只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的，购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，买过二手房的人都知道，二手房的契税会根据新房购
自建房可以建几层？农村自建房申请审批流程？
自建房可以建3层。根据规定，农村自建房屋正常不能够超过3层，占地超过300平方米或跨度超过6米的建筑，只要达到了其中一个条件，就必须拜托建筑公司来承包施工，而且还要提前与本地政府申报，然后进行工程质量的
自建房要办什么证件？自建房的条件要求？
1、宅基地使用权证：自建房办理申请手续的时候，审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书，其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地，有宅基地使用权在手，则说明土地是合法取得的。2、规划建设许可证：
马路边的高层15层住户感受？选择楼层要注意什么？
1、夜里睡觉的时候特别容易醒，因为靠在马路边，来来回回的车子是很多的，噪音非常的大，有些车子在夜深人静的时候还按一下喇叭。2、如果房子所在楼层比较低，比如说在一到三层，那么家里的灰层是比较大的，估计
