为什么买房买边户不买中间户?户型朝向的选择?
2023-01-30 21:33:00 来源: 楼盘网

随着楼房梯户比越来越大,以至于户型结构也变得越发多样,然而同一层楼,边户的居住体验往往要比中间户好很多。边户的户型比较通透,好多人在乎的也是通透户型,所以在买房的时候都会买边户,不愿意买中户。中户局限性比较大,因为格局的关系,只能南侧采光,这就让所有的房间都要迎合南侧的采光,就出现了拐弯抹角面积很小的窗户,这些房间的采光也会受到影响。

边户的最大好处就是在于通风南北通透,给人舒服的感觉,给了房间更多更好的光线,因为中户的凸出则对边户造成了遮挡,随着太阳的变化,早晨中户遮挡西户的采光,下午中户遮挡东户的采光,只有中午太阳直射的时候,三个户型才可以得到充足的阳光。

户型朝向的选择

1、正南

也就是受多数人喜欢的南北朝向户型,阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖,夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,避开阳光的强烈洗礼,良好的通风还能保持室内的清新干燥。

2、东南

除了南北朝向外,东南朝向的户型也是不错的选择,东南朝向的户型一般采光较好, 有时通风略显不足,房屋内易潮湿。

3、正东

东向户型阳光光照时间早,房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光,呼吸到新鲜的空气。因此东向户型非常适合早睡早起的人,但是因为只有上午有阳光,通风较差。

4、西南

采光较好,但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。

5、正西

住过西向户型的都知道,采光时间短,西晒强烈,夏季较热,但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,而且还可以通过增加阳台的方法,来降低光的摄入量。

6、正北

一般来说,北向户型采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷,从而会造成房子潮湿的情况。不方便晾晒衣服,但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的,同朝东北向的房屋一样。

住宅朝向按照优劣顺序为正南——东南——东——西南——西——北。选择南北户型时候,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈现狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。(baowenqian)

责任编辑: 梅长苏