昨天下午,南京市第二批次土拍落下帷幕,44幅地块参与竞拍,最终成交42幅,11幅地块溢价成交,5幅地块触及最高限价进入摇号,成交金额超过700亿元。
与今年第一批次土拍的20幅地块相比,本次土拍共端出44幅超200公顷住宅用地,涵盖江北新区及全市8个行政区。网上竞价开始后,最大的热点无疑是建邺河西板块,4幅地块全部触顶摇号。其中G28地块经过31轮竞拍,用时5分钟,即触顶26.9亿元最高限价进入摇号阶段。该地块位于河西大街以北、创意路以东,毛坯房销售均价55000元/平方米。G30地块位于双闸街道螺塘路以北、庙中街以西,仅用时3分钟,即以14轮竞拍触及16.2亿元最高限价进入摇号,毛坯房销售均价48000元/平方米。G29邺城路以北地块成交金额最高,达到了45.2亿元,历经30轮竞拍触顶摇号。G31新亭街以西地块以17轮竞价,触顶进入摇号。
当天竞拍轮数最高的地块出现在栖霞区。G32地块位于燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北,属于住宅供应稀缺的燕子矶新城西南组团。目前地块周边已有南外等多所优质幼儿园、小学、中学,教育配套资源优越,区位优势明显。此外,还有多个综合体,商业生活便捷。最终,该地块经过34轮竞拍,以33.3亿元成交,未来毛坯房销售均价32640元/平方米。
全天成交价最高的地块是位于南部新城大校场的G27地块,该地块以底价45.4亿元成交。
在昨天的竞拍中,11幅地块溢价成交,2幅地块流拍,分别是位于铁心桥附近的G39地块和位于人居森林板块的G42地块。
与之前不同,此次土拍还对13幅地块实施毛坯房取消限价政策,执行差异化定房价。13幅不设限价地块全部成交,其中包括大热的河西G29地块和江宁百家湖片区的G51地块。差异化定价,按程序报备审核,也是一种定价方式。
据了解,二批次住宅用地出让有超过125家/次企业参与报名竞拍,其中报名最多的地块为河西4幅地块,报名数均达到十余家。业内人士分析,从成交结果看,释放出市场复苏信号,开发企业拿地积极性明显提高。此外,本次土拍,市、区国资平台也出现在其中,占比不足四分之一,相对其他城市这一比例处于一个较低水平。表面上看是市、区国资平台托底,实际上反映出市、区级平台对地块周边产业配套和地区发展前景的理解,这些地段有着较好的产城融合和发展潜力,他们率先拿地,具有一定的引导和示范作用。(何钢 宋梓馨)

- 总投资超167亿元!合肥高新区空天信息产业发展前景广阔空天信息产业作为一种前沿新兴信息产业形态,基于大数据、人工智能、深度学习等技术,以卫星...
- 长沙进一步加强商品房预售资金监管 重点监管额度不得低于10%为进一步保障房地产项目竣工交付,维护购房人的合法权益,长沙市人民政府办公厅昨日下发《关...
- “双碳”战略指引下 广州成绿色建筑发展标杆城市在国家双碳战略的指引下,绿色已成为粤港澳大湾区建设的底色。座谈会上,来自政、企各界的代...
- 上海港再传捷报!7月集装箱吞吐量创历史同期新高夏日炎炎生产忙,上海港再传捷报——记者昨天从上港集团获悉,上海港7月预计集装箱吞吐量完成...
- 深圳数字创意产业规模和发展水平全国领先 增速高于GDP增速在深圳的数字创意产业版图上,游戏、动漫、创意设计、数字创意设备制造等行业均独树一帜:游...
- “双增长”!光明区规上科技服务业企业增速位居全市第一
2022-08-04 16:05:02
- 美联储加息75个基点后 亚太股市大多上涨
2022-07-29 14:08:10
- 深圳氢能产业发展迎来新计划 到2025年氢能产业规模将达500亿元
2022-07-20 13:56:55
- 支持碳达峰行动!广东发布发展绿色金融实施方案
2022-07-14 11:24:42
- 盲目追逐市场“潮流”选购电脑 容易花“冤枉钱”
2022-07-05 11:15:17