12月21日，武汉市2021年度第三批集中供地揭牌，当日包括武船老厂区在内的33宗土地“名花有主”，为今年楼市画上了浓墨重彩的一笔。

回望今年楼市，住宅成交量超越去年，城市旧貌换新颜，更智能宜居的楼盘不断涌现……武汉房地产构成大武汉“全年精彩”的一部分，扮演建设现代化大武汉的重要力量。

城市拔节生长

楼市稳定增长

2021年是“十四五”的启幕之年，大武汉锚定未来五年发展目标：加快打造“五个中心”，建设现代化大武汉。在这一目标的引领下，各行各业蓬勃发展，展现出英雄之城的强劲动能。

就房地产而言，2021年极不平凡。个别头部房企出现经营困难，购房人群观望情绪浓厚。进入11月份，随着金融维稳信号的释放，房企融资端逐步恢复，信贷紧张状况部分得到缓解。

第四季度之后，武汉楼市供应不断增加，以价换量成为普遍共识，撬动了大量刚需自住的购房者。根据武汉市住房保障和房屋管理局数据，11月份，武汉商品住宅成交住房15634套，成交面积172万平方米，较10月分别增长33.7%、30.8%，金九银十颓势得以扭转。

数据显示，今年1—11月，新建商品住房网签销售174797套，网签销售面积2017.18万平方米，同比增长21.16%。截至12月6日，武汉住宅成交量已超越去年全年。

房企深耕城市

助力武汉崛起

回望今年楼市，龙头房企继续深耕，抢占市场蛋糕的同时，也成为大武汉迈向国际化大都市的强劲推动力。

自2001年进入武汉，20年里，万科始终与城市共生共荣。2021年，它多点布局，在汉南、白沙洲、二七滨江等多个热门板块，参与绘制武汉绝美画卷。

现代城建集团继续坚持“有限多元”之路，在“五年再造一个经开”宏大愿景的引领下，在军山摘下重磅地块，擦亮“现代·天外天”金字招牌，力争成为车谷二次创业的生力军。

今年6月，龙湖武汉首座天街正式开门迎客，大武汉潮人从此多了一个打卡地。武汉新型商圈“出圈”，进一步提升城市能级和核心竞争力。

经过多年建设，华中第一高楼武汉绿地中心进入全面交付倒计时。它向世界发出“邀请函”，邀请全球各领域头部企业来汉，创造事业新蓝图。

新盘缤纷登场

促进人居革新

新盘登场，是楼市最具吸引力的话题。放眼前11个月，每个月都有数十个楼盘盛装登场，成为楼市成交的中坚力量。

东原印·柒雅项目位于洪山区政务服务中心旁，将美学和功能性更好融合。比如项目打造的归家动线，在酒店式归家大堂和楼栋入户大堂之间，用连廊及中央镜面水景形成“围合式”院落。无论天气状况如何，业主回家都不用担心。

作为福星惠誉的重磅力作，福星惠誉·星誉国际坐落在建设大道金融街旁。项目标配智能人脸识别系统、可视对讲等，打造高品格都会生活。

深耕经开区15年，碧桂园大社区入住了万余户业主。今年，碧桂园在此首落天系产品——碧桂园·经开城，42万平方米醇熟大盘，进一步改善区域人居品质。

楼盘品质不断升级，这也是促进楼市成交的重要动力。(徐媛媛)