内房股早盘集体走高，截至发稿，融创中国(01918)涨8.03%，报22.2港元;万科企业(02202)涨6.86%，报22.6港元;新城发展(01030)涨6.86%，报6.7港元;;绿城中国(03900)涨6.57%，报9.25港元。

消息面上，摩根士丹利此前发布研报称，预计上半年内房收入将平均升15.1%，中期每股派息将有稳定增长或派息比率稳定。该行估计所覆盖的内房核心盈利增长将出现分化，部分房企会表现较弱，核心盈利及毛利率或下跌。该行认为，行业估值已在底部，展望下半年要留意土地市场有没有冷却以及流动性是否有改善，相信具盈利可见性的有质素内房股将跑赢行业。(作者： 陈秋达)